Du kannst Renditum verkaufen. Du musst so viel Anteile loswerden, damit aus den Verkaufserlösen die Restschuld vollständig abbezahlt wird. Dein Leben als Wohntümer wird viel entspannter, weil die Zahllast für MNE in der Regel viel geringer ausfällt als Darlehensrate.

Du kannst deinen Anteil als Wieder-Renditum verkaufen. Wähle den Verkaufspreis so aus, damit ein potentieller Käufer aufgrund des von deinem Ex-Partner akzeptablen MoNu gute Rendite erzielt.

Du kannst deine Rolle als Vermieter mit folgenden Schritten in Renditümer umwandeln. Wenn im Mietobjekt noch ein unkündbarer Mieter wohnt, hat der Mieter das Vorkaufsrecht. Du kannst dem Mieter ein Wohntum Angebot machen. Erst wenn der Mieter das Wohntum Angebot ablehnt, darfst du möglichen Anteil an Dritte verkaufen. Allerdings muss der neue Teil-Eigentümer den noch bleibenden Mieter wegen Eigenbedarf kündigen, um selber Wohntümer zu werden. Sobald er Wohntümer geworden ist, wirst du Renditümer und kannst du MoNu statt Miete kassieren. Der neue Wohntümer muss sich um alle laufenden Kosten und Aufrechterhaltung selber kümmern.

Du kannst Termin-Renditum mit z.B. 10 Jahren Frist verkaufen. Als Termin-Wohntümer brauchst du in den ersten 10 Jahren gar kein MoNu zu zahlen.

Als Wohntümer sicherst du dir uneingeschränktes Wohnrecht und die Freiheit, deinen Wohnraum so zu gestalten, wie es dir gefällt. Außerdem wirst du als Wohntümer nimmer gekündigt. Sprich deinen Vermieter an und gib deine Kaufabsicht für einen Wohntum Anteil bekannt.

Du kannst erst Wohntum kaufen und einziehen. Später, sobald du wieder über mehr Eigenkapital verfügst, kannst du per Staircasing weitere Anteile erwerben. Staircasing ist nur eine Option, keine Verpflichtung. Anders ist es beim Darlehen, da muss der Darlehensnehmer so weit tilgen, bis die gesamte Darlehenssumme abbezahlt ist.

Du kannst soviel Renditum verkaufen und aus dem Erlös die Restschuld vollständig abbezahlen, um dich erst schuldenfrei zu machen. Wenn du aus dem Renditum-Verkauf entstandene MoNu jedoch immer noch nicht aus eigenen Mitteln bewältigen kannst, steht dir der Anspruch auf Bürgergeld zu. Das MoNu ist sozialrechtlich wie Miete zu behandeln.