§ 1 Vertragsgegenstand
1. Gegenstand dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend: AGB) sind die Bedingungen, zu denen die properTeil UG (nachfolgend: PTU) eine Plattform zur Verfügung stellt, auf der Anbieter und Nachfrager von Immobilien Anteile zusammenfinden und einen Reservierungsvertrag (nachfolgend: Vertrag) zur Vorbereitung der weiteren Abwicklung des notariellen Kaufprozesses abschließen können (die Plattform mit den vorstehenden Funktionen nachfolgend zusammen: Plattform). 2. PTU ist lediglich Betreiberin der Plattform und bietet nicht selbst Immobilien Anteile auf der Plattform an. Der Vertrag kommt ausschließlich zwischen dem Anbieter und dem Nachfrager (nachfolgend auch gemeinsam: Nutzer) zu den im Einzelnen vereinbarten Bedingungen zustande. PTU wird dabei nicht Partei des Vertrags, agiert nicht als Vertreterin einer der Vertragsparteien und handelt auch nicht als Maklerin. PTU nimmt keinen Einfluss auf die Entscheidung über den Abschluss des Vertrages zwischen den Nutzern, sondern stellt lediglich die technische Infrastruktur für die Anbahnung und den Vertragsschluss zur Verfügung. 3. Diese AGB regeln abschließend die Bedingungen, zu denen Nutzer die Plattform nutzen können und PTU die hiermit zusammenhängenden Leistungen erbringt. Abweichende Geschäftsbedingungen der Nutzer gelten nicht, auch wenn Ihnen nicht ausdrücklich widersprochen wird oder PTU in Kenntnis von diesen Bedingungen die Leistungen vorbehaltlos erbringt.
§ 2 Lestungen von PTU
1. PTU stellt für das Zustandekommen der Verträge zwischen Anbieter und Nachfrager über die Plattform eine digitale Kommunikationsumgebung zur Verfügung, auf der Anbieter Informationen zu ihren Immobilien sowie Fotos und den Bedingungen des Verkaufs (nachfolgend: Offerte) einstellen können. Nachfrager haben die Möglichkeit, nach Angeboten zu suchen, die ihren Bedürfnissen entsprechen, Preise und sonstige Konditionen zu vergleichen, Kontakt zu Anbietern aufzunehmen und einen Vertrag abzuschließen. 2. PTU bemüht sich darum, die Erreichbarkeit der Plattform über das Internet sowie die technische Funktionsfähigkeit in größtmöglichem Maße zu gewährleisten. Durch an der Plattform durchgeführte Wartungsarbeiten, die Weiterentwicklung der Funktionalitäten oder Störungen können die Nutzungsmöglichkeiten eingeschränkt oder zeitweise unterbrochen werden. Derartige Einschränkungen oder Unterbrechungen wird PTU, soweit möglich, den Nutzern rechtzeitig ankündigen.
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Allgemeine Geschäfts- bedingungen
Diese AGB gelten für alle Nutzer dieser Plattform. Sowohl private Nutzer -Konsumenten als auch gewerbliche Nutzer – Immobilien Makler, institutionelle Anleger haben diese AGB zu beachten.